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Finance Calculator

Calculadora de Precio Real de Casa

Calcula la comisión del agente inmobiliario y cuánto recibe el propietario por la venta. Introduce el precio de venta y el porcentaje de comisión para obtener la comisión y el neto.

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Cómo Calcular la Comisión del Agente y el Neto del Propietario

Al vender una propiedad, el agente inmobiliario suele recibir una comisión basada en un porcentaje del precio de venta. Esta comisión la paga normalmente el vendedor, aunque el dinero proviene del pago del comprador, y los vendedores suelen incluir la comisión en el precio de venta. Para saber cuánto recibirás como vendedor (propietario), debes restar la comisión del agente del precio de venta.

Para calcular con precisión la comisión del agente: (1) Identifica el porcentaje de comisión – es el porcentaje del precio de venta que se paga al agente; suele rondar el 5 % pero puede variar. (2) Determina el precio de venta de la propiedad – el importe final por el que se vende. (3) Aplica la fórmula: comisión inmobiliaria = (precio de venta × tasa) / 100. Por ejemplo, si se vende por 500 000 $ con 5 % de comisión, la comisión es (500 000 × 5) / 100 = 25 000 $. El propietario recibe el precio menos la comisión: 500 000 − 25 000 = 475 000 $.

Las tasas de comisión suelen ser negociables y pueden variar según la ubicación, el mercado y la política del agente. Puedes comparar tasas de distintos agentes y usar esta información en las negociaciones. Si en tu país se aplica IVA a los servicios inmobiliarios, puede que debas considerarlo por separado. Esta calculadora te da la comisión y el neto del propietario en un paso.

Usa esta calculadora introduciendo el precio de la casa (precio de venta) en tu moneda (ej. USD) y el porcentaje de comisión. Haz clic en Calcular para ver la comisión y lo que recibe el propietario después de descontar la comisión. Los cálculos se realizan en tu navegador; no se envían datos a ningún servidor.

Ejemplo: Cálculo de Comisión Inmobiliaria

Una propiedad se vende por 500 000 $ con una comisión del 5 %. Comisión = (500 000 × 5) / 100 = 25 000 $. El propietario recibe = 500 000 − 25 000 = 475 000 $. Para una venta de 10 000 $ al 5 %, comisión = 10 000 × 0,05 = 500 $, el propietario recibe = 9 500 $.

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Preguntas Frecuentes

La comisión es de 500 $. Para obtenerlo: 10 000 × 0,05 = 500 $. El propietario recibe 10 000 − 500 = 9 500 $. Puedes usar esta calculadora para cualquier precio y porcentaje de comisión.
Técnicamente la paga el vendedor. Sin embargo, el dinero proviene del pago del comprador y los vendedores suelen incluir la comisión en el precio. En la práctica, el comprador acaba pagando la comisión, aunque sea de forma indirecta.
En tres pasos: (1) Determina el porcentaje de comisión (ej. 5 %). (2) Anota el precio de venta. (3) Aplica la fórmula: comisión = (precio de venta × tasa) / 100. Ejemplo: 500 000 × 5 / 100 = 25 000 $.
Sí, las comisiones suelen ser negociables y pueden variar según la ubicación, el mercado y la política del agente. Puedes comparar tasas de distintos agentes y usar esta información en las negociaciones.
Sí, es completamente gratuita. No requiere registro ni pago. Introduce el precio de la casa y el porcentaje de comisión para obtener la comisión y el neto del propietario al instante.