Laskimet
Finance Calculator

Todellisen asunnon hinnan laskuri

Laske kiinteistönvälittäjän provisio ja kuinka paljon omistaja saa myynnistä. Syötä myyntihinta ja provisioprosentti saadaksesi provisiosumman ja nettotulot.

USD
%
Syötä asunnon hinta ja provisio % nähdäksesi tulokset

Kuinka lasketaan kiinteistönvälittäjän provisio ja omistajan nettotulot

Kun myyt kiinteistön, kiinteistönvälittäjä saa tyypillisesti provision myyntihinnan prosenttiosuutena. Provision maksaa yleensä myyjä, vaikka raha tulee ostajan maksusta, ja myyjät usein sisällyttävät provision pyyntihintaan. Tietääksesi, kuinka paljon saat myyjänä (omistajana), sinun on vähennettävä kiinteistönvälittäjän provisio myyntihinnasta.

Laskeaksesi kiinteistönvälittäjän provision tarkasti: (1) Määritä provisioprosentti – se on myyntihinnan prosenttiosuus, joka maksetaan välittäjälle; se on usein noin 5 %, mutta voi vaihdella. (2) Selvitä kiinteistön myyntihinta – lopullinen summa, jolla kiinteistö myydään. (3) Käytä kaavaa: kiinteistönvälittäjän provisio = (myyntihinta × prosentti) / 100. Esimerkiksi jos kiinteistö myydään 500 000 dollarilla ja provisio on 5 %, välittäjän palkkio on (500 000 × 5) / 100 = 25 000 $. Omistaja saa myyntihinnan miinus provisio: 500 000 − 25 000 = 475 000 $.

Provisioprosentit ovat usein neuvoteltavissa ja voivat vaihdella kiinteistön sijainnin, markkinaolojen ja välittäjän käytäntöjen mukaan. Voit vertailla eri välittäjien prosentteja ja käyttää tietoja neuvotteluissa. Jos lainkäyttöalueellasi sovelletaan arvonlisäveroa kiinteistöpalveluihin, saatat joutua huomioimaan sen erikseen. Tämä laskuri antaa provisiosumman ja omistajan nettotulot yhdellä kertaa, joten voit suunnitella taloutesi ennen listautumista tai kauppaa.

Käytä tätä todellisen asunnon hinnan laskuria syöttämällä asunnon hinta (myyntihinta) valuutassasi (esim. USD) ja provisioprosentti. Napsauta Laske nähdäksesi provisiosumman ja summan, jonka omistaja saa provision vähentämisen jälkeen. Tulokset auttavat myyjiä ymmärtämään nettotulonsa ja ostajia tai välittäjiä arvioimaan palkkiot nopeasti. Kaikki laskelmat tehdään selaimessasi; tietoja ei lähetetä palvelimelle.

Esimerkki: kiinteistönvälittäjän provision laskenta

Kiinteistö myydään 500 000 dollarilla, provisio 5 %. Provisio = (500 000 × 5) / 100 = 25 000 $. Omistaja saa = 500 000 − 25 000 = 475 000 $. 10 000 dollarin myynnillä 5 %:lla provisio = 10 000 × 0,05 = 500 $, omistaja saa 9 500 $.

Liittyvät laskimet

Prosenttilaskuri

Laske luvun prosenttiosuus, kuinka monta prosenttia yksi luku on toisesta ja prosenttimuutos

Prosentuaalisen nousun laskuri

Laske prosentuaalinen nousu tai lasku kahden arvon välillä

Prosenttivirhelaskuri

Laske prosenttivirhe odotetun ja todellisen arvon välillä

Usein kysytyt kysymykset

Provisio on 500 $. Tulos saadaan laskemalla 5 % luvusta 10 000: 10 000 × 0,05 = 500 $. Omistaja saa 10 000 − 500 = 9 500 $. Voit käyttää tätä laskuria mille tahansa myyntihinnalle ja provisioprosentille.
Teknisesti myyjä maksaa kiinteistönvälittäjän provision. Raha kuitenkin tulee ostajan maksusta, ja myyjät sisällyttävät usein provision kiinteistön hintaan. Käytännössä ostaja siis maksaa kiinteistönvälittäjän provision, vaikka epäsuorasti.
Voit laskea kiinteistönvälittäjän provision kolmella vaiheella: (1) Määritä provisioprosentti (esim. 5 %). (2) Merkitse kiinteistön myyntihinta. (3) Käytä kaavaa: kiinteistönvälittäjän provisio = (myyntihinta × prosentti) / 100. Esimerkiksi 500 000 × 5 / 100 = 25 000 $.
Kyllä, provisioprosentit ovat usein neuvoteltavissa ja voivat vaihdella kiinteistön sijainnin, markkinaolojen ja välittäjän käytäntöjen mukaan. Voit vertailla eri välittäjien prosentteja ja käyttää tietoja neuvotteluissa.
Kyllä, tämä laskuri on täysin ilmainen. Rekisteröitymistä tai maksua ei tarvita. Syötä asunnon hinta ja provisioprosentti saadaksesi provisiosumman ja omistajan nettotulot heti.