Calculez la commission de l'agent immobilier et le montant net pour le vendeur. Entrez le prix de vente et le taux de commission pour obtenir la commission et le net.
Lors de la vente d'un bien, l'agent immobilier reçoit généralement une commission basée sur un pourcentage du prix de vente. Cette commission est en principe payée par le vendeur, mais l'argent provient du paiement de l'acheteur, et les vendeurs intègrent souvent la commission dans le prix demandé. Pour savoir combien vous recevrez en tant que vendeur (propriétaire), soustrayez la commission du prix de vente.
Pour calculer précisément la commission : (1) Identifiez le taux de commission – pourcentage du prix de vente payé à l'agent ; il tourne souvent autour de 5 %. (2) Déterminez le prix de vente du bien. (3) Appliquez la formule : commission = (prix de vente × taux) / 100. Exemple : vente à 500 000 $ avec 5 % → commission = (500 000 × 5) / 100 = 25 000 $. Le propriétaire reçoit 500 000 − 25 000 = 475 000 $.
Les taux de commission sont souvent négociables et varient selon la localisation, le marché et la politique de l'agent. Vous pouvez comparer les taux de différents agents. Si votre pays applique la TVA aux services immobiliers, il faudra peut-être la prendre en compte à part. Cette calculatrice donne la commission et le net du propriétaire en une étape.
Utilisez cette calculatrice en entrant le prix de la maison (prix de vente) dans votre devise (ex. USD) et le pourcentage de commission. Cliquez sur Calculer pour voir la commission et le montant net pour le propriétaire. Les calculs sont effectués dans votre navigateur ; aucune donnée n'est envoyée.
Un bien est vendu 500 000 $ avec une commission de 5 %. Commission = (500 000 × 5) / 100 = 25 000 $. Le propriétaire reçoit = 500 000 − 25 000 = 475 000 $. Pour une vente de 10 000 $ à 5 %, commission = 10 000 × 0,05 = 500 $, le propriétaire reçoit = 9 500 $.