Calcola la commissione dell'agente immobiliare e quanto riceve il proprietario dalla vendita. Inserisci prezzo di vendita e percentuale di commissione per ottenere commissione e netto.
Quando vendi un immobile, l'agente immobiliare riceve in genere una commissione in percentuale sul prezzo di vendita. La commissione è tecnicamente pagata dal venditore, ma il denaro proviene dal compratore e i venditori spesso includono la commissione nel prezzo. Per sapere quanto riceverai come venditore (proprietario), sottrai la commissione dell'agente dal prezzo di vendita.
Per calcolare con precisione la commissione: (1) Identifica la percentuale di commissione – la percentuale del prezzo di vendita pagata all'agente; spesso intorno al 5 %. (2) Determina il prezzo di vendita dell'immobile. (3) Applica la formula: commissione = (prezzo di vendita × tasso) / 100. Esempio: vendita a 500.000 $ con 5 % → commissione = (500.000 × 5) / 100 = 25.000 $. Il proprietario riceve 500.000 − 25.000 = 475.000 $.
Le percentuali di commissione sono spesso negoziabili e variano in base a ubicazione, mercato e politica dell'agente. Puoi confrontare le percentuali di diversi agenti. Se nel tuo paese si applica l'IVA ai servizi immobiliari, potrebbe essere da considerare a parte. Questa calcolatrice fornisce commissione e netto del proprietario in un solo passaggio.
Usa questa calcolatrice inserendo il prezzo della casa (prezzo di vendita) nella tua valuta (es. USD) e la percentuale di commissione. Clicca su Calcola per vedere la commissione e l'importo netto per il proprietario. I calcoli vengono eseguiti nel browser; nessun dato viene inviato.
Un immobile è venduto per 500.000 $ con una commissione del 5 %. Commissione = (500.000 × 5) / 100 = 25.000 $. Il proprietario riceve = 500.000 − 25.000 = 475.000 $. Per una vendita di 10.000 $ al 5 %, commissione = 10.000 × 0,05 = 500 $, il proprietario riceve = 9.500 $.