実質住宅価格計算機

不動産を売却する際、仲介業者は通常売却価格の一定割合を手数料として受け取ります。手数料は技術的には売主が支払いますが、資金は買主の支払いから来ており、売主は手数料を価格に含めることが多いです。売主（所有者）として実際に受け取る金額を知るには、売却価格から仲介手数料を差し引きます。

手数料を正確に計算するには：(1) 手数料率を確認する——仲介業者に支払う売却価格の割合。多くは5%前後。(2) 不動産の売却価格を確認する。(3) 公式を適用：手数料 = (売却価格 × 率) / 100。例：500,000ドルで5%の場合、手数料 = (500,000 × 5) / 100 = 25,000ドル。所有者の受取額 = 500,000 − 25,000 = 475,000ドル。

手数料率は交渉可能なことが多く、物件の立地、市場状況、仲介業者の方針によって異なります。複数の業者の率を比較して交渉に活用できます。お住まいの国で不動産サービスに付加価値税がかかる場合は、別途考慮が必要な場合があります。この計算機では手数料と売主手取りを一括で表示します。

住宅価格（売却価格）と手数料%を入力し、計算をクリックすると手数料額と売主の受取額が表示されます。計算はブラウザ内で行われ、データは送信されません。