Calculator preț imobil real

Când vinzi un imobil, agentul imobiliar primește de obicei un comision bazat pe un procent din prețul de vânzare. Comisionul îl plătește de obicei vânzătorul, deși banii provin din plata cumpărătorului, iar vânzătorii îl includ adesea în prețul cerut. Pentru a ști cât primești efectiv ca vânzător (proprietar), trebuie să scazi comisionul agentului din prețul de vânzare.

Pentru a calcula corect comisionul: (1) Identifică rata de comision – procentul din prețul de vânzare plătit agentului; este adesea în jur de 5 % dar poate varia. (2) Stabilește prețul de vânzare al imobilului – suma finală pentru care se vinde imobilul. (3) Aplică formula: comision imobiliar = (preț vânzare × rată) / 100. De ex., dacă un imobil se vinde cu 500.000 $ și comision 5 %, comisionul agentului este (500.000 × 5) / 100 = 25.000 $. Proprietarul primește prețul minus comisionul: 500.000 − 25.000 = 475.000 $.

Ratele de comision sunt adesea negociabile și pot varia în funcție de locația imobilului, condițiile pieței și politicile agentului. Poți compara ratele diferiților agenți și folosi informația la negocieri. Dacă în jurisdicția ta se aplică TVA la serviciile imobiliare, poți fi nevoit să o incluzi separat. Acest calculator îți dă suma comisionului și încasările nete ale proprietarului într-un singur pas, astfel încât îți poți planifica finanțele înainte de listare sau încheierea tranzacției.

Folosește acest Calculator preț imobil real introducând prețul imobilului (preț de vânzare) în moneda ta (ex. USD) și procentul de comision. Apasă Calculează pentru a vedea suma comisionului și suma pe care o primește proprietarul după deducerea comisionului. Rezultatele ajută vânzătorii să înțeleagă încasările nete și cumpărătorii sau agenții să estimeze rapid comisioanele. Toate calculele se fac în browser; niciun dată nu e trimis pe server.