Рассчитайте комиссию риелтора и сумму, которую получит владелец при продаже. Введите цену продажи и процент комиссии для получения комиссии и чистой суммы.
При продаже недвижимости риелтор обычно получает комиссию в процентах от цены продажи. Технически комиссию платит продавец, но деньги поступают от покупателя, и продавцы часто закладывают комиссию в цену. Чтобы узнать, сколько вы получите как продавец (владелец), вычтите комиссию риелтора из цены продажи.
Для точного расчёта комиссии: (1) Определите процент комиссии – долю цены продажи, выплачиваемую риелтору; часто около 5 %. (2) Укажите цену продажи недвижимости. (3) Примените формулу: комиссия = (цена продажи × ставка) / 100. Пример: продажа за 500 000 $ при 5 % → комиссия = (500 000 × 5) / 100 = 25 000 $. Владелец получает 500 000 − 25 000 = 475 000 $.
Проценты комиссии часто подлежат переговорам и зависят от локации, рынка и риелтора. Вы можете сравнивать ставки разных агентов. Если в вашей стране к услугам недвижимости применяется НДС, его может потребоваться учитывать отдельно. Этот калькулятор даёт комиссию и чистую сумму владельца за один шаг.
Используйте этот калькулятор, введя цену дома (цену продажи) в вашей валюте (напр. USD) и процент комиссии. Нажмите Рассчитать, чтобы увидеть комиссию и чистую сумму для владельца. Расчёты выполняются в браузере; данные никуда не отправляются.
Недвижимость продана за 500 000 $ при комиссии 5 %. Комиссия = (500 000 × 5) / 100 = 25 000 $. Владелец получает = 500 000 − 25 000 = 475 000 $. При продаже за 10 000 $ при 5 %: комиссия = 10 000 × 0,05 = 500 $, владелец получает = 9 500 $.