Gerçek Ev Fiyatı Hesaplayıcı

Bir mülk sattığınızda emlakçı (veya emlak danışmanı) genellikle satış fiyatının yüzdesi üzerinden komisyon alır. Bu komisyonu genellikle satıcı öder, ancak para alıcının ödemesinden gelir ve satıcılar komisyonu çoğu zaman talep fiyatına yansıtır. Satıcı (sahip) olarak gerçekte ne kadar alacağınızı bilmek için satış fiyatından emlak komisyonunu çıkarmanız gerekir.

Emlak komisyonunu doğru hesaplamak için: (1) Komisyon oranını belirleyin – satış fiyatının emlakçıya ödenen yüzdesi; genellikle %5 civarındadır ama değişebilir. (2) Mülkün satış fiyatını tespit edin – mülkün satıldığı nihai tutar. (3) Formülü uygulayın: emlak komisyonu = (satış fiyatı × oran) / 100. Örneğin 500.000 $'a %5 komisyonla satılan bir mülkte emlakçı ücreti (500.000 × 5) / 100 = 25.000 $'dır. Sahip satış fiyatı eksi komisyonu alır: 500.000 − 25.000 = 475.000 $.

Komisyon oranları genellikle pazarlık konusudur ve mülkün konumu, piyasa koşulları ve emlakçı politikalarına göre değişebilir. Farklı danışmanların oranlarını karşılaştırıp bu bilgiyi pazarlıklarda kullanabilirsiniz. Yetkinizde emlak hizmetlerine KDV uygulanıyorsa bunu ayrıca hesaba katmanız gerekebilir. Bu hesaplayıcı komisyon tutarını ve sahip net gelirini tek adımda verir; böylece listelemeden veya satışı kapatmadan önce mali planınızı yapabilirsiniz.

Bu Gerçek Ev Fiyatı Hesaplayıcıyı kullanmak için ev fiyatını (satış fiyatı) para biriminizde (örn. USD) ve komisyon yüzdesini girin. Komisyon tutarını ve komisyon düşüldükten sonra sahibin alacağı tutarı görmek için Hesapla'ya tıklayın. Sonuçlar satıcıların net gelirlerini anlamasına, alıcı veya danışmanların ücretleri hızlı tahmin etmesine yardımcı olur. Tüm hesaplamalar tarayıcınızda yapılır; veri sunucuya gönderilmez.