احسب عمولة الوسيط ومبلغ ما يحصل عليه المالك من البيع. أدخل سعر البيع ونسبة العمولة للحصول على العمولة وصافي المبلغ.
عند بيع عقار، يحصل الوسيط عادة على عمولة كنسبة مئوية من سعر البيع. هذه العمولة يدفعها البائع تقنياً، لكن المال يأتي من دفع المشتري، وغالباً ما يدرج البائعون العمولة في السعر. لمعرفة ما ستحصل عليه كبائع (مالك)، اطرح عمولة الوسيط من سعر البيع.
لحساب العمولة بدقة: (1) حدد نسبة العمولة – النسبة المئوية من سعر البيع المدفوعة للوسيط؛ غالباً حوالي 5%. (2) حدد سعر بيع العقار. (3) طبق الصيغة: العمولة = (سعر البيع × النسبة) / 100. مثال: بيع بمبلغ 500,000 دولار بنسبة 5% → العمولة = (500,000 × 5) / 100 = 25,000 دولار. المالك يحصل على 500,000 − 25,000 = 475,000 دولار.
نسب العمولة قابلة للتفاوض غالباً وتختلف حسب موقع العقار وظروف السوق وسياسة الوسيط. يمكنك مقارنة نسب وكلاء مختلفين. إذا كانت دولتك تأخذ ضريبة القيمة المضافة على الخدمات العقارية، قد تحتاج لأخذها بعين الاعتبار بشكل منفصل. هذه الحاسبة تعطيك العمولة وصافي المالك في خطوة واحدة.
استخدم هذه الحاسبة بإدخال سعر المنزل (سعر البيع) بعملتك (مثلاً USD) ونسبة العمولة %. انقر على احسب لرؤية مبلغ العمولة ومبلغ صافي المالك. كل الحسابات تتم في المتصفح؛ لا تُرسل أي بيانات.
عقار يُباع بمبلغ 500,000 دولار بعمولة 5%. العمولة = (500,000 × 5) / 100 = 25,000 دولار. المالك يحصل على = 500,000 − 25,000 = 475,000 دولار. لبيع بمبلغ 10,000 دولار بنسبة 5%: العمولة = 10,000 × 0.05 = 500 دولار، المالك يحصل على = 9,500 دولار.